您应先行补交物业费，再依据租赁合同向租户求偿。依据《物业管理条例》，物业费需按时交纳，租赁合同约定由租户承担也不免除房东的连带责任。若不及时处理，可能导致物业服务中断，影响房屋使用及价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租户不交物业费，先补交再追偿。具体操作：1.查阅租赁合同，确认物业费承担方；2.若约定由租户承担，先行补交避免影响服务；3.收集证据，如交费凭证、租赁合同等；4.与租户协商追偿，不成则考虑法律途径起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为补交物业费后向租户追偿，或依据合同直接起诉租户。选择时需考虑租赁合同条款、租户经济状况及证据充分性，以确保权益最大化。
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